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小夏那张像煤山一样的脸上,终于有了一丝动容!
他不是因为这么多钱震惊,他是真切感受到李威的真诚。
这种老板哪里去找?
还没开工,先给两个月工资,还有红包!
他心里顿时生出一种士为知己者死的感动……
不过,拿着钱,他却犹豫了:
“小李总……这么多,你到底想让我干什么工作?我不一定能胜任……我现在要照顾家……恐怕不能天天在公司里待着……”
李威咧嘴一笑:“放心吧,不用你当执行交易员,当我的助理、秘书!
正常上下班就行,按照劳动法来,一周五天班,如果需要加班,我会付给你加班费!赶紧签吧!”
小夏难得笑了下,笑得很难看,沉默着点点头,他提起名,在合同上签上自己的名字——夏永雄!
拿起夏永雄签好的‘卖身契’,李威满意地点点头,笑着伸出手:“欢迎你加入我们威悦科技!夏总!”
夏永雄木讷地伸出手,握了握,他现在才查看起这间办公室,疑惑地问:
“小李总,我们公司是干嘛的?有几个人?”
“哦,暂时没业务,目前正式人员只有你和我!”
“……”夏永雄实在无话可说!
李威从桌子底下,拎出几个大袋子,一放:“今天你就算正式上班啦,前面的几天工资不扣,干活吧!”
夏永雄翻了下,发现这里面居然全是房产证,不由瞪大眼睛:“我们要全卖掉?”
“对!尽快,越快越好!”
“……”
有了夏永雄配合,李威卖房进度如虎添翼!
其实这个月根本不用李威到处推销自己的房子,他只需要在网上挂了信息,价格降个两三百一平方。
每天打电话抢房的人络绎不绝!
刚刚过去的6月份,楼市成交量高达41058套!
再加上李威反复对敲,他手上的老房子现在有市无价!
很多人根本不看房,只看房源,生怕松浜、济浦地区以后改造,自己吃不到这波红利。
因此,夏永雄整天就待在房地产中心接电话,李威则整天早出晚归到处带客户去银行办手续。
今年的夏天热得人恨不得钻冰箱,三个星期下来,李威生生晒成非洲难民,总算顺利卖掉所有的老房子,以及大部分大平层和高档公寓,外加2栋别墅。
七月最后一个周末,李威开着空调,连吞三根冰棍,才觉得好受点。
开始正式计算总收益:
15353㎡老房子,平均成本14300/㎡,市价高达夸张的24150/㎡,最终均涨9850/㎡,总利润1,5122,7050。
7019㎡大平层、高档公寓,平均成本32100/㎡,市价48350/㎡,最终均涨16250/㎡,总利润1,1405,8750。
4362㎡别墅,平均成本价51240/㎡,平均涨价28120/㎡。总共盈利1,2265,9440。
去掉支付给客户的资金,这次通过炒房李威总共净赚278,322,980!
再去掉税金、月供等等乱七八糟的成本,目前利润亿。
另外有3330多万的美股收益,不过他还欠陈江雪的3000万买四大洋线缆厂的资金。也就抵消了。
接下来,李威进一步盘算能给徐薇琪提供多少资金。
按照之前徐薇琪的要求,他得卖掉除别墅以外的所有房产。
但实际上,他还剩8套大平层、高档公寓没出手。
反而卖掉了3栋别墅,只留下西郊3栋别墅。
这8套大平层高档公寓他准备给姜鹏、陈兵、沈光周、丁秀秀、茅方升一人一套,因为之前答应过他们。
看着名单上的吴远……
李威深叹一口气,本来想留给他一套,可转念一想:
狗东西!
他妈的快半年过去,一个电话没敲给自己。
越想越气之下,他直接划掉吴远的名字。
到了周一,把最后3套大平层一起出掉!
李威集结了1.8亿房产资金以及通过募集客户资金1.4亿,合计3.2亿。
他几乎把手上能调动的资金全部给了徐薇琪。
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