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刘华天感到十分惊喜，他没想到霍先生会如此大手笔。但他还是委婉地推辞道:“霍先生，您的好意我心领了。只是，这份礼物太过贵重，我实在没法收下！”

霍先生摆了摆手，笑着说:“小天啊，你就别推脱了。这不仅仅是一份礼物，更是我对你的信任和对华兴未来的期望。我相信，你一定能让华兴更上一层楼。”

刘华天深受感动，他紧紧握住霍先生的手，感激地说:“感谢霍先生的信任和支持，我一定不会辜负您的期望！但，这份礼物我还是不能收。”

霍先生疑惑不解地看着刘华天问:“小天，这是什么意思？为什么要拒绝呢？”

刘华天并没有立刻回答霍先生的问题，而是让一旁的佐维去将他之前准备好的有关将军澳开发的计划书和设计图取来。

很快，佐维便拿着一叠厚厚的文件走了回来，刘华天接过这些文件后，开始向霍先生和霍霆详细地介绍起来。

他首先拿出了那份将军澳的地图，并在上面指出了那片即将开发的土地位置，然后又展示了一些相关的数据和分析报告。

接下来，刘华天开始讲述自己对这块土地的规划和设想，包括建筑风格、功能布局以及配套设施等等。

随着刘华天的讲解越来越深入，霍先生和霍霆的脸上露出了惊讶的表情。他们没想到刘华天竟然有如此宏大的计划，而且每一个细节都考虑得非常周到。

当刘华天终于讲完时，霍先生忍不住感叹道:“小天，你的手笔真是惊人啊！我原本以为只是简单的房地产项目，

没想到你居然有这样的雄心壮志。不过，这个项目不仅需要大量用地，也需要投入大量的资金吧？”

刘华天点了点头说:“是的，霍叔。目前这片地区，我手头已经掌握了300多亩用地。虽然这离我规划的生活商务一体区来说，还远远不够。

但我们可以先开发这个住宅区域和超级购物中心，有了人气后，再去规划新的办公区域集群，那时我华兴集团总部也会设在那里。

至于资金上，虽然前期会投入比较大，但我相信当住宅区和购物中心建立起来后，它很快就会给我快速回笼资金。

另外，华兴虽然目前办公环境相对没那么好，但这也只是暂时的，我相信未来华兴集团总部绝对会成新界的地标乃至整个港岛的地标。

而中环离将军澳又太远，不方便我管理西贡和观塘。所以我才拒绝您的好意，也希望您能见谅。

最后，我也已经准备好了足够的资金来支持这个项目的启动，所以霍叔您和霆哥不用太过担心。”

听到这里，霍先生和霍霆对视了一眼，心中暗自佩服刘华天的魄力和决心。同时，他们也意识到如果能参与到这个项目中来，无疑是一个难得的机会。

未等两人开口，刘华天就率先打破沉默的气氛道:“霍叔，我有个小小的请求，希望您能答应。”