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c在“十六条”规定出台之前，‘扬帆地产’名下囤积的土地面积超过千亩，市场总价十几亿，如果将地皮全部脱手，‘扬帆地产’可从中获利好几亿......几亿呀，1991年的几亿华币，有这样一大笔流动资金，杜兆基以前说要把‘亚细亚’打造成连锁百货商场的计划都能实施了，还不用从哪里拉投资，只靠‘扬帆地产’出资就行。

那时候，他为什么不那样做呢？

因为琼岛这边炒地皮赚钱太容易太快，诸遂洲已经看不上零售百货业了。

“十六条”规定出台太快，琼岛的地产业也凉得太快，市场的崩塌犹如雪崩，快到诸遂洲来不及卖地。

唐元越打算从短线转长线，反正裕华已经收回了成本，没卖掉的地皮可以留着，等琼岛的地产行情重新回暖时再开发。

诸遂洲却不能这样做。

因为‘扬帆地产’买地的钱全是从银行贷款！

银行遵从国家政策不再向琼岛的地产公司房款，一方面收紧贷款，另一方面也要收回放出的贷款——这一查，几大国有银行都惊出了一身冷汗，不知不觉中，它们居然在琼岛贷了这么多钱出去，琼岛地产就是击鼓传花的游戏，琼岛的地价被炒到了百万以上，却是银行在接盘。

就拿‘扬帆地产’来说，一旦‘扬帆地产’抵押给银行的地皮没了接盘的下家，那些地皮就失去了抵押价值。

银行手里有太多抵押的土地，‘扬帆地产’只是地皮抵押总数较多的一家公司。

地皮不值钱了，银行要减少损失，希望‘扬帆地产’可以偿还有价值的资产......可对诸遂洲来说，十几亿的地皮一夕间变成毫无价值的商品，他拿什么来还贷款？

他只能让银行把抵押的地皮收走。

银行不满意，诸遂洲也偿还不了更多——贷那么多钱，利息都是一大笔，他拿什么还？

在遣散‘扬帆地产’的所有员工前，银行已经把诸遂洲名下的所有资产都查封了，包括商品房和几辆汽车，上亿身家的新贵夫妻何止是沦落成普通人，诸遂洲一无所有，还反欠了银行一大笔钱。